Montrouge, commune limitrophe du 14e arrondissement de Paris, connaît depuis plus de 10 ans un très fort afflux d'habitants et d'entreprises.

Pour accueillir ces nouveaux arrivants, la commune a modernisé et embelli l'espace public, et engagé une action en profondeur en faveur du commerce de proximité, considéré à juste titre comme essentiel à la qualité de vie. 

Marcel Valin, engagé en 2004 comme manager du commerce a mis en œuvre cette politique jusqu'à la fin 2010.


Plusieurs actions visaient à revaloriser le commerce local.

Avec l'aide du FISAC* et du CAUE** des Hauts-de-Seine, les commerçants ont été incités et aidés à rénover leurs vitrines : 74 rénovations en 6 ans ont véritablement transformé l'image du commerce ..

Egalement mis en place :  
  • un service de livraison à domicile mutualisé entre les commerçants,

  • des conciergeries faisant travailler les entreprises locales dans les grandes entreprises (ST Microelectronics, Crédit Agricole).

* Fonds d'intervention pour les services, l'artisanat et le commerce
** Conseil d'architecture d'urbanisme et de l'environnement

L'ouverture de nouveaux commerces de proximité est le fruit d'une implication publique exceptionnelle

Et il n'est pas exagéré de parler ici d'une véritable métamorphose du commerce montrougien, avec 40 implantations en 30 mois.

Montrouge s'est donné les moyens de maîtriser la destination des rez-de-chaussée : 

  • en les faisant préempter par sa société d'économie mixte,

  • ou en imposant des activités précises aux promoteurs, à l'Office d'HLM pour les pieds d'immeuble,

  • ou en intervenant dans des projets privés de mutation commerciale pour favoriser les activités stratégiques.


 40
commerces implantés
en 30 mois











Le manager du commerce s'est fortement investi dans la recherche des bons candidats et la commercialisation des locaux.

En ZAC, 20 commerces en rez-de-chaussée d'immeubles de bureau ont été vendus à un investisseur unique. Marcel Valin a assuré pour moitié leur commercialisation. 

En cœur de ville, dans une opération de rénovation urbaine, il s'est également beaucoup impliqué dans la recherche des bons candidats pour développer une offre alimentaire de première qualité : un charcutier traiteur, un poissonnier et un fromager affineur conjuguant chacun vente et dégustation sur place, ainsi qu'un maraîcher.

Le succès de cette opération de développement commercial est unanimement reconnu, tant par les commerçants, qui réalisent de belles performances, que par les consommateurs.

Marcel Valin est aussi l'artisan de la mutation commerciale des rez-de-chaussée d'une importante résidence sociale, faisant venir un supermarché très attendu.

Il est intervenu dans également comme médiateur dans plusieurs projets privés, afin de favoriser des solutions plus conformes aux intérêts des habitants et du commerce local : permettre aux commerçants ambitieux de s'agrandir, éviter la concurrence stérile…

A noter également l'implantation de 3 kiosques à journaux dans différents quartiers.

 74
vitrines rénovées 
entre 2004 et 2010 

89%
des habitants satisfaits
de la qualité des commerces de Montrouge en 2008 (sondage TNS Sofres)  
Le maire récompensé pour la reconquête commerciale de Montrouge

Montrouge lauréate du 
prix de la reconquête commerciale lors des Assises du centre-ville à Nice en 2010


Brochure sur le commerce à Montrouge
Des résultats bien médiatisés :
le succès appelle le succès.
Lire ou télécharger la brochure
brochure commerces 2009.pdf
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Marcel Valin,
20 mars 2013, 09:56
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Marcel Valin,
20 mars 2013, 10:06